Descripción

Excelente edificio estratégicamente emplazado, a metros de la estación de subte San Pedrito línea A, con cómodos accesos a diversos puntos de la ciudad, y con amplia oferta de medios de comunicación y servicios.

Se encuentra desarrollado en dos cuerpos, y consta de 10 pisos.

Amenities: Laundry, Gimnasio, Sauna y un salón SUM con parrilla para realizar reuniones.

 

Unidades de moderno diseño, equipadas con amplia flexibilidad de uso y/o destino, vivienda, estudio profesional, oficina, apart.

 

Disponibilidad Monoambiente con balcon  piso 7 al frente.

 

El departamento cuenta con aire acondicionado frió -calor, anafe, horno eléctrico, heladera bajo mesada,, placard.
espejado, baño completo con bañera.

 

Detalle del alquiler: ( Nueva ley 27.551 plazo 3 años y actualización anual).

 

- Período del contrato: 3 años.

 

-Primer año: $45.000.

 

-Segundo y tercer año: El valor del alquiler se actualiza anualmente, según el indice a cargo del BCRA, el cual elabora una estadística según el promedio del IPC ( indice precio consumidor) y el RIPTE (remuneración imponible promedio de los trabajadores estables).

Disponibilidad Noviembre 2022

Requisitos:

Mes de deposito $45.000-

Mes de alquiler que va habitar $45.000-
total: $90.000

Ingresos comprobables

Garantía:

Solo Seguro de caución: Finaer, Premium, Fiancor, etc.

 

Expensas: $10.000 APROX. incluye Aysa, Metrogas por el agua caliente.

Edesur: $ 1700

ABL: Abona un aparte el locatario y la otra el propietario.

Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

  • Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
  • Las medidas reales son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo.
  • Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, verificar el monto actualizado
Detalles de la propiedad
  • Área
    28 m2
  • Descubierta
    3 m2
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Ambientes
    1
  • 7 Años
  • Orientación
    Sur
Categorías
Ubicación
  • Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2973, Flores, Buenos Aires - Buenos Aires, C1406, Argentina

Barrrio o Ciudad

Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

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